Fonte: Terra

A velocidade de vendas de imóveis residenciais no Distrito Federal mostra que os negócios no mercado imobiliário do Distrito Federal estão se mantendo equilibrados, segundo a mais recente Pesquisa IVV – Índice de Velocidade de Vendas. O índice médio para o período maio a setembro é de 5%. O setor considera que um IVV na casa dos 5% representa uma velocidade adequada para a venda de um empreendimento imobiliário. Em setembro, o IVV foi de 4,5%. O comportamento do IVV no DF é acompanhado mensalmente.

Em setembro, o setor Noroeste manteve o IVV elevado: 6,7%, com 24,9% das vendas no mês. Ceilândia teve IVV de 6,5%, com 5% das vendas; em seguida veio Santa Maria, com IVV de 5,5% e 5,5% das vendas mensais. Os dados da pesquisa estão acessíveis em www.ademidf.com.br.

“O mercado se comporta equilibradamente. A expectativa é que os últimos meses do ano apresentem resultados mais positivos”, afirma Paulo Muniz, Presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (ADEMI-DF).

A Pesquisa IVV acompanha mensalmente o ritmo de vendas de imóveis novos nas várias regiões administrativas do DF, considerando lançamentos e os em oferta. As vendas dos imóveis são informadas pelas incorporadoras participantes da pesquisa, conduzida pela ADEMI-DF e pelo SINDUSCON-DF – Sindicato da Indústria da Construção Civil do DF, com apoio do SEBRAE-DF. A empresa Opinião Informação Estratégica é responsável pela coleta, tabulação e análise das informações, obtidas junto às empresas que aderiram voluntariamente ao projeto.

DADOS DA PESQUISA

A pesquisa do IVV tem o objetivo de aferir os negócios de imóveis novos residenciais e comerciais no DF e se a velocidade com que são vendidos está de acordo com as expectativas. Há, portanto, um IVV para imóveis residenciais e um IVV para imóveis comerciais. O IVV dos imóveis residenciais em setembro foi de 4,5% e o IVV dos comerciais foi de 2,1%.

Em setembro foram ofertadas 4.438 unidades residenciais e vendidas 201; também foram ofertadas 1.935 unidades comerciais e 40 imóveis vendidos. As quantidades de imóveis informadas nos gráficos a seguir se referem aos negociados pelas empresas participantes da pesquisa e não representam o total de imóveis em oferta ou negociados em todo o DF. Os percentuais informados podem ser projetados para representação de todo o mercado imobiliário do DF.

Valor do m² imóveis residenciais

Entre várias informações do mercado imobiliário do DF, a pesquisa aponta a variação do preço ofertado por m² dos imóveis residenciais em cada região, em setembro. Na Asa Norte foi registrado o maior valor de oferta: R$ 15.108,87; o mais baixo foi ofertado em Santa Maria – R$ 3.514,29. O valor médio do m² no DF em setembro ficou em R$ 7.441,86