imóveis

Promessa é dívida!

Tudo o que é prometido em contrato se torna obrigação a ser cumprida. Ainda mais no caso de imóveis, que são bens duráveis, de valor elevado para a maioria da população, cuja decisão de compra leva em consideração aspectos específicos, como localização e metragem.

Por se tratar de uma escolha que, por vezes, é para […]

By |May 29th, 2023|Blog|Comments Off on Promessa é dívida!

Construtora é condenada a pagar juros de obra para Caixa Econômica

A taxa de evolução, também chamada de juros de obra, é cobrada do mutuário pelo banco enquanto a construção do empreendimento estiver em curso. No entanto, o problema é: e se houver atraso na conclusão da obra, o comprador sairá prejudicado?

A justiça entendeu que não e determinou a responsabilidade da empresa Residencial Sevilha Empreendimento Imobiliário SPE […]

By |May 15th, 2023|Blog|Comments Off on Construtora é condenada a pagar juros de obra para Caixa Econômica

Transferência realizada em Cartório de Registro de Imóveis é essencial para garantir propriedade

No passado, era comum as pessoas fazerem negócio de boca, época em que a palavra era mais valorizada que um papel. Com isso, muitas propriedades ficavam com seu registro irregular. Hoje, essa prática não é indicada de forma alguma. A não regularização da propriedade pode trazer diversos problemas.

A primeira lição que devemos ter sobre […]

By |May 5th, 2023|Blog|Comments Off on Transferência realizada em Cartório de Registro de Imóveis é essencial para garantir propriedade

Justiça reverte perda de imóvel por dívida de financiamento

Mutuários que perderam seu imóvel devido à execução extrajudicial do contrato ainda têm a possibilidade de análise do caso. O resultado pode ser a anulação e retomada da possibilidade de pagamento da dívida.

Recentemente, um casal conseguiu na justiça anular o procedimento de execução do seu contrato de financiamento e reverter a perda de seu […]

By |April 26th, 2023|Blog|Comments Off on Justiça reverte perda de imóvel por dívida de financiamento

Alta dos juros do financiamento impacta no aumento do valor dos aluguéis

Para muitas pessoas, a compra da casa própria é um sonho, que para ser realizado depende de anos de economia ou da ajuda de um financiamento habitacional. Quando uma ou outra não é possível, a saída acaba recorrer ao aluguel, opção que tem se tornado mais cara.

O presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação […]

By |April 14th, 2023|Blog|Comments Off on Alta dos juros do financiamento impacta no aumento do valor dos aluguéis

Compra de imóvel com dívida requer cuidados para ser um bom negócio

Para aproveitar a oportunidade de comprar um imóvel com preço abaixo do que está sendo praticado no mercado, há quem opte por aqueles que possuem débitos ou vendidos por quem tem dívidas. Apesar de ser uma boa alternativa, é necessário tomar cuidados para evitar dor de cabeça e até prejuízos.

Neste caso, é importante ficar […]

By |March 24th, 2023|Blog|Comments Off on Compra de imóvel com dívida requer cuidados para ser um bom negócio

Confira quais são os direitos do consumidor mais desrespeitados e como acionar a justiça

Em março foi celebrado o Dia Mundial do Consumidor. Em referência à data, foram divulgadas várias promoções, dos mais diversos tipos de produtos e serviços, para alavancar as vendas. Mas, independente do mês, todo cuidado é pouco para evitar que falsas promessas e até mesmo golpes resultem em prejuízo.

No Brasil, o consumidor tem direitos […]

By |March 16th, 2023|Blog|Comments Off on Confira quais são os direitos do consumidor mais desrespeitados e como acionar a justiça

Energia renovável entra em pauta no Minha Casa Minha Vida

O Governo Federal, por meio dos Ministérios das Cidades e Minas e Energias, estuda implantar energia renovável em imóveis do programa Minha Casa Minha Vida com o objetivo de conseguir isentar as famílias de pagar conta de luz. A medida, além de possibilitar economia para os moradores do imóvel, também é uma alternativa sustentável […]

By |March 3rd, 2023|Blog|Comments Off on Energia renovável entra em pauta no Minha Casa Minha Vida

Vício construtivo gera dano moral a moradores de condomínio

A construção de um empreendimento imobiliário é algo muito complexo e não está livre de ter vícios construtivos. No entanto, dependendo do caso, a estrutura da edificação pode ser afetada, colocando em risco a vida dos moradores, o que pode gerar indenização por dano moral.

Esse foi o entendimento da justiça diante de uma ação […]

By |February 23rd, 2023|Blog|Comments Off on Vício construtivo gera dano moral a moradores de condomínio

Alta de material de construção impacta no valor de venda até de imóveis usados

O aumento do custo do aço e cimento foram os grandes responsáveis pelo aumento do custo médio dos imóveis novos. Quem pretende adquirir imóvel usado também deve se atentar para esse fato, pois o valor do imóvel novo é tido como base para fixação de valor dos imóveis usados.

De acordo com o índice FipeZap+, […]

By |February 3rd, 2023|Blog|Comments Off on Alta de material de construção impacta no valor de venda até de imóveis usados