Fonte: DCI
SÃO PAULO – O preço nominal (sem contar a inflação) do metro quadrado de imóveis usados à venda no Brasil caiu em fevereiro pelo terceiro mês seguido, de acordo com pesquisa do portal Viva Real. O valor médio ficou em R$ 4.800, um recuo de 0,76% comparado a janeiro e de 0,64% em relação a fevereiro de 2016. A última alta foi em novembro de 2016, quando o valor médio chegou a R$ 4.870, o mais alto do ano passado.
Brasília é a cidade com o m² mais caro do Brasil, com R$ 8.167, seguida de Rio de Janeiro (R$ 7.404) e São Paulo (R$ 6.707). Natal é a capital mais barata, com R$ 3.750.
A cidade com maior alta entre janeiro e fevereiro foi o Rio de Janeiro, com 1,54%; Natal é a segunda, com 1,53%. Entre as capitais com maior queda no mesmo período, Brasília foi a primeira, com 2,77%, seguida de São Paulo, com 1,97%
Aluguel
O preço nominal do m² para aluguel não sofreu variação entre janeiro e fevereiro e se manteve em R$ 23,08. O último mês de alta foi setembro de 2016, quando o valor médio no País chegou a R$ 24,19. Comparando fevereiro com o mesmo mês de 2016, a queda foi de 8,9%.
São Paulo segue como a cidade com aluguel mais caro do Brasil, com R$ 36,00/m², à frente do Rio de Janeiro (R$ 32,33) e Brasília (R$ 32,00). Fortaleza, com R$ 13,33/m², e Goiânia, com R$ 14,29/m², são as mais baratas.
A cidade com maior queda no valor médio do aluguel entre janeiro e fevereiro foi João Pessoa, com 2,17%. A de maior alta (1,52%) foi Goiânia.
A pesquisa destaca ainda que a demanda por aluguel ultrapassou a de compra, com 51% e 49%, respectivamente. Os dados de demanda são baseados nas consultas sobre imóveis cadastrados no portal Viva Real. A pesquisa completa considera 2 milhões de imóveis usados cadastrados no portal, em 30 cidades.
Guilherme Souza
