Preço dos imóveis sobe em Balneário Camboriú e Itajaí

Nem mesmo a retração econômica e a freada nas vendas foi suficiente para segurar os preços no mercado imobiliário no Litoral nos últimos meses. Os imóveis à venda valorizaram quase 8% em Itajaí e Balneário Camboriú de janeiro a setembro. Os dados são do Sindicato da Habitação (Secovi), que faz pesquisas periódicas em sites de imobiliárias no Estado.

Em Balneário, o preço do metro quadrado subiu 7,6% em média nos últimos nove meses. Em Itajaí, o crescimento foi de 7,9%. As duas cidades também dividem o topo do ranking dos imóveis mais caros entre as cidades analisadas, que incluiu Itapema, Camboriú, Rio do Sul e Lages. Apartamentos ou casas de quatro quartos podem custar mais de R$ 11 mil o metro quadrado nas duas cidades, dependendo da localização.

Em ambos os casos, esse modelo de imóvel foi o que mais valorizou em 2016. Em Itajaí, o metro quadrado subiu quase R$ 2 mil nos últimos meses.

Curiosamente, segue na região a tendência de valor alto entre imóveis com apenas um dormitório. Em Balneário, onde esse tipo de configuração foi desencorajado pelo plano diretor, a diferença é de apenas R$ 100 por metro quadrado. Em Itajaí, o de um quarto tem o metro quadrado 50% mais caro do que o de dois dormitórios e chega a custar R$ 6,2 mil – o maior preço entre as cidades analisadas.

A pesquisa avaliou 24 mil amostras de imóveis e foi auditada pelo Instituto DataCenso.