Fonte: Extra
Quem sonhava com a aquisição da casa própria — mas não se encaixava nas categorias de renda contempladas pelo programa habitacional “Minha casa, minha vida” — ganhou mais uma chance de sair do aluguel. Em outubro, foi aprovada a criação da faixa 1,5, modalidade voltada para famílias com renda mensal bruta limitada a R$ 2.350. O subsídio (deconto no valor do bem), neste caso, poderá chegar a R$ 45 mil, conforme o rendimento e a localização do imóvel desejado, além de juros reduzidos de 5% ao ano, para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
A meta do governo federal é a contratação de 40 mil novas unidades habitacionais em todo o país, com, no máximo, 500 moradias por cada empreendimento.
No Rio de Janeiro, a Direcional Engenharia já lançou a segunda fase de vendas do residencial Conquista Itaboraí, em Itaboraí, na Região Metropolitana do Rio, que está enquadrado na faixa 1,5 do “Minha casa, minha vida”. O empreendimento tem 18 blocos, com uma área total de cerca de 16 mil metros quadrados e 360 unidades de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e infraestrutura de lazer. Os apartamentos do condomínio custam a partir de R$ 117 mil.
Localizado a cinco quilômetros do centro de Itaboraí, o empreendimento contará com diversos espaços de lazer, incluindo playground, salão de festas com churrasqueira, área fitness, quadra esportiva e bicicletário, além de guarita de segurança.
Próximo da realidade
A auxiliar administrativo Ana Cristina Antunes, de 44 anos, acredita que, agora, com a nova faixa de financiamento do programa, poderá realizar o sonho da casa própria. Ela, que mora em Campo Grande, na Zona Oeste do Rio, pretende buscar uma oportunidade de compra em seu bairro.
— Agora que há essa possibilidade, vou ficar atenta às oportunidades para poder sair do aluguel e ainda permanecer no meu bairro. Pelo que entendi, a prestação fica acessível, e eu posso somar minha renda à de outra pessoa da família, o que melhora as condições de aquisição — celebrou.
Prestação mensal pode ficar em torno de R$ 480, diz construtora
A MRV Engenharia também tem empreendimentos aprovados na nova faixa de financiamento do “Minha casa, minha vida”. Para o gestor executivo da companhia, Sandro Perin, a nova faixa de financiamento surgiu para um público que estava desguarnecido de uma linha de financiamento que garantisse seu acesso a um imóvel de qualidade, a preço razoável, dentro de seu orçamento mensal.
— É uma faixa de renda de até R$ 2.350 mensais. Para essa parcela da população, a nova faixa 1,5 responde a uma demanda reprimida. No caso do Rio de Janeiro, a MRV teve cadastrados dentro dessa faixa imóveis e até R$ 135 mil, oferecendo subsídio (desconto) de até R$ 45 mil. Nessa conta, a prestação do mutuário é de R$ 480 por mês, em média, muito menor do que muito aluguel. Agora, estamos atingindo um cliente que antes não conseguíamos atender, oferecendo a ele produtos de qualidade — afirmou Perin.
Boa infraestrutura de lazer
O empreendimento conta com salão de festas, playground, espaço fitness, quadra gramada, espaço gourmet e piscinas de adulto e infantil, além de espaço kids.
— O residencial é um projeto que mantém todas as facilidades de compra conhecidas da MRV, com unidades a partir de R$ 135 mil. É um conceito inovador para a região, que tem forte influência de resorts bem estruturados em opções de lazer — avaliou Sandro Perin.
Unidades com várias metragens
O Parque Recanto das Flores, empreendimento da MRV em Santa Cruz, na Zona Oeste do Rio, se enquadra na faixa 1,5 do “Minha casa, minha vida” e tem oito apartamentos de um dormitório, com 46,39 metros quadrados cada um, além de quatro unidades de um quarto, com 46,53 metros quadrados, e outros 36 imóveis de dois quartos, com suíte e área de 52,08 metros quadrados. Há ainda 192 moradias de dois quartos, com áreas de 46,26, de 46,39, de 46,63 e de 48,11 metros quadrados.
Novidade
Em São Gonçalo, a MRV lança o Sol de Guanabara, o primeiro dos seis condomínios do Complexo Reserva Solare, a ser erguido em Vila Laje. Serão 500 unidades de um e dois quartos, a partir de R$ 125 mil, com subsídios de até R$ 40 mil.
