Fonte: Exame

Com base em mais de 2 milhões anúncios mensais, o Imovelweb, um dos maiores portais do mercado imobiliário brasileiro e que completa 18 anos de mercado em 2017, apresenta o Imovelweb Index, levantamento que traz informações sobre o valor dos imóveis negociados na capital fluminense com dados de janeiro.

Nesse levantamento, o Imovelweb Index aponta os bairros Leblon e Ipanema como os mais caros da cidade, seja para comprar ou alugar um imóvel. Mesmo com a crise vivida pelo mercado imobiliário do país, em 2016, os dois bairros apresentaram valores muito acima da média da cidade e da zona sul, a mais cara da capital.

Segundo números do Imovelweb Index, o Leblon ocupou o topo da lista dos bairros com o metro quadrado valendo R$ 21.967,00 para venda, número 55% superior aos R$ 14.158,00 da zona sul, e 250% superior à média da cidade, que ficou em R$ 6.248,00. Em segundo lugar aparece Ipanema, com o metro quadrado a R$ 20.480,00 para venda e em terceiro a Lagoa, valendo R$ 17.551,00.

Quando o assunto é locação, os dois bairros também mantêm a liderança entre os aluguéis mais caros da cidade. Para o levantamento, o Imovelweb considerou um apartamento de dois dormitórios e 65m². Mesmo com desvalorização de 3,3% ao longo dos últimos 12 meses, o Leblon alcançou o valor médio de R$ 4.129,00 para o aluguel de um imóvel. Em Ipanema a desvalorização foi de 5,3%, com o aluguel valendo R$ 3.959,00.

Para ter uma ideia, o valor do aluguel de um imóvel no Leblon é 97% mais caro que na Barra da Tijuca. Se compararmos com o bairro da Lagoa, esse percentual é 37% superior.

“Leblon e Ipanema, assim como outros bairros da zona sul carioca, parecem ter passados ilesos à crise vivida pelo mercado imobiliário brasileiro no ano passado. Imóveis novos e usados seguem valorizando os preços do m² na região”, analisa Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb.

Sobre Imovelweb
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores e principais portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com mais de 150 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. Mais informações em www.imovelweb.com.br

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