Com a instabilidade econômica e o alto índice de desemprego, muitos mutuários acabam por não ter como pagar as parcelas do financiamento de seu imóvel. Como consequência, vem a inadimplência, que pode levar à negativação do nome nos sistemas de proteção ao crédito. Uma alternativa para que isso não ocorra é a entrega do […]
A aquisição de imóveis por ato realizado entre vivos, que constitua a transferência da titularidade da propriedade de uma pessoa para outra, gera a incidência do ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. O referido imposto é de competência dos municípios, conforme determina a Constituição Federal.
O artigo 156, da Constituição Federal, dispõe que […]
Uma nova modalidade de venda da casa própria promete a possibilidade de retorno do imóvel ao proprietário. A alternativa é vender o bem somente durante um período, locando-o do novo proprietário, e no final de 30 meses, optar por recomprá-lo. Por enquanto disponível apenas para a grande São Paulo, a opção promete se espalhar […]
Muitas pessoas veem na locação de imóveis uma excelente oportunidade para se ter renda, seja ela principal ou extra. Mas o negócio, de fato, é atrativo?
Normalmente, quem compra um imóvel para revender busca alternativas mais baratas a pagar o valor real de venda do imóvel. De acordo com o presidente da Associação Brasileira dos Mutuários […]
Os imóveis são bens duráveis, ou seja, têm um ciclo de vida e uso por longo período de tempo, sem o desgaste comum a outros produtos, como eletrodomésticos. Mas isso não quer dizer que seja perfeito para sempre. Em alguns casos, os problemas surgem logo quando o imóvel é ocupado. Entretanto, o que muitos podem […]
Uma das principais realizações do brasileiro é ter sua própria casa e se ver livre do aluguel. Mais que um sonho, a conquista de um imóvel significa segurança e até mesmo que a pessoa venceu na vida. Mas será que a compra da casa própria é sempre o melhor negócio e deve ser feita […]
Para quem vai adquirir um imóvel, o imposto que mais pesa no bolso é o sobre a transmissão da propriedade (ITBI). Por se tratar de um tributo de competência dos municípios (art. 156, inciso II da CF), cada um deles tem legitimidade para criar a lei estabelecendo o percentual que será cobrado sobre o […]
A partir deste mês começam a valer as mudanças no Casa Verde e Amarela propostas pelo Ministério do Desenvolvimento Regional e aprovadas pelo conselho curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) no dia 10 de março. Com a alteração, haverá uma ampliação de famílias de menor renda contempladas pelo programa.
Agora, famílias […]
Março marca uma importante data que assegura que contratos, independente de quais forem, possam ser revisados e, ilegalidades, revertidas. Especificamente, o Dia Mundial dos Direitos do Consumidor (15), que foi reconhecido pela Organização das Nações Unidas (ONU) em 1985, contribuiu para o estabelecimento do Código de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/1990), importante instrumento para […]
A pandemia trouxe uma nova realidade, que pode impactar, diretamente, no valor da taxa de condomínio de edifícios residenciais. Com a adoção do trabalho remoto, muitas pessoas passaram a usar os recursos do prédio para executar suas tarefas profissionais. Como consequência, é comum haver o aumento do valor em contas que são rateadas entre […]
