Ainda com a pandemia fora de controle no país e a necessidade de se manter em casa, o Governo Federal investira em plataforma 100% digital para alienação de imóveis via concorrência pública. A plataforma, que receberá o nome de VendasGov, também contará com bens dos estados e municípios, e representa uma boa alternativa para quem quer continuar investindo, mesmo diante do atual cenário.
A realização de leilões via internet não é uma novidade no mercado imobiliário, como aponta o presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH), Vinícius Costa. “Diversos sites de leiloeiros e até instituições financeiras privadas já utilizam dessa modalidade de sistema, que tem como vantagens facilitar a troca de informações e documentos entre o leiloeiro e os candidatos à aquisição, eliminando a necessidade de impressão e entrega física de documentos, e o comparecimento ao leilão”, aponta.
No caso da plataforma VendaGov, ele explica que será contemplada apenas a fase pré-leilão e leilão. A formalização do negócio mediante assinatura de contrato e registro no cartório de registro de imóveis da escritura ainda permanecem da forma como antes. “Ou seja, caberá ao contemplado no leilão a obrigação de dar andamento nesse procedimento junto à administração pública e os cartórios”, esclarece Vinícius Costa.
Pegando a experiência da iniciativa privada no que ser refere à virtualização de parte do procedimento, a expectativa é que a administração pública consiga agilizar muito a venda de seus imóveis. “Contudo, por se tratar de um domínio público, é muito importante que qualquer candidato à aquisição fique bem atento ao site e à sua veracidade, pois a internet é um prato cheio para golpes, principalmente quando envolvem situações envolvendo a administração pública”, adverte o presidente da ABMH.
