Fonte: Investimento e Notícias

Os corretores independentes e imobiliárias acreditam que os preços de imóveis atuais estão altos, segundo pesquisa realizada pelo VivaReal. No entanto, 64% dos corretores e das imobiliárias apostam na estabilidade dos valores atuais para venda, enquanto 30% dos corretores e 23% das imobiliárias acreditam na diminuição dos valores para aluguel. A pesquisa dentre outros temas, aborda as percepções principalmente relacionadas à economia, ao mercado imobiliário e ao perfil de consumidores, corretores e imobiliárias.

Independente das percepções em relação a valores, o setor deve ser flexível na negociação para o próximo ano, segundo 58% dos corretores independentes e 59% das imobiliárias. O consumidor também está em patamar similar, 58% acreditam que ficará mais fácil negociar no setor imobiliário em 2017.

A pesquisa VivaReal Pesquisa de Expectativas 2017 está disponível em http://bit.ly/VivaReal_perspectivas2017_dezembro2016. Pela primeira vez, o levantamento publicado semestralmente desde dezembro de 2014, também aborda expectativas do setor imobiliário. A pesquisa foi realizada com 1.545 Consumidores, 482 Corretores, 432 Imobiliárias espalhados em 326 cidades do País.

De forma geral, o ano de 2017 traz maior confiança econômica tanto por parte das imobiliárias (58%) quanto para corretores independentes (58%). A expectativa de ambos é muito positiva para o mercado imobiliário em 2017. Cerca de 67% dos profissionais independentes e 74% das imobiliárias estão otimistas com o mercado imobiliário em 2017. A expectativa com relação às vendas é que elas aumentem para 72% das imobiliárias e 60% corretores independentes.

Segundo VivaReal Pesquisa de Expectativas 2017, os corretores independentes são 69% homens e 31%, mulheres. A maioria deles está entre 45 a 49 anos (16%). A venda é a transação exclusiva para 48% desses profissionais e apenas 1% está focado em aluguel. Já 51%, realiza tanto venda como aluguel de imóveis.

Nas imobiliárias, o retrato do gênero dos profissionais do setor é parecido sendo 70% do sexo masculino e 30%, feminino. A maior faixa etária é de 35 a 39 anos (17%). Cerca de 60% das empresas realizam tanto venda como aluguel de imóveis. A venda é o foco para 36% das imobiliárias e apenas 4% atua apenas em aluguel.
Consumidores

O perfil do consumidor que participou do estudo é em maioria o público feminino (51%). Os entrevistados são casados ou estão em união estável (60%) e 65% ganham tem renda familiar média acima de R$ 3.418,00. A faixa etária de consumidores está concentrada entre 25 a 39 anos (40%).

Do público que buscou um imóvel recentemente, 84% ainda não encontrou a sua casa dos sonhos. A compra de imóveis representa 71% das intenções, o aluguel (22%) e apenas 7% já desistiram da busca . Entre os consumidores que buscam comprar imóveis e ainda não encontraram o imóvel dos sonhos, 66% desejam imóveis usados e 52% planejam usar financiamento e 28% devem pagar à vista. A permuta (17%) e o consórcio (3%) também foram listados. Já os 34% daqueles que desejam comprar lançamentos (novos) sugerem o financiamento (72%) como a principal forma de pagamento, seguido por permuta (12%), à vista (11%) e consórcio (3%). Esses consumidores esperam comprar o imóvel em até 6 meses.

Entre quem busca imóvel para aluguel (22%) e ainda não encontrou o imóvel dos sonhos, a pretensão é iniciar a locação por meio de antecipação de parcelas como garantia de pagamentos futuros, seguida do fiador (28%) e do seguro fiança (18%). Esses consumidores esperam alugar o imóvel em até 3 meses.

Entre aqueles que já encontraram (16%) sua casa dos sonhos, a locação representou 48%. Os novos proprietários de imóveis usados (30%) revelaram que obtiveram um desconto médio de 13% no preço inicial. Já os 22% que compraram lançamentos (novos), o desconto médio foi maior e atingiu 14%.

(Redação – Agência IN)